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在和开发商购买商品房时交房延期多久正常

买房子重要的事情。付款后也不是什有。购房后会出现意想不到的情况，如开构延迟交付房屋。那么多长的时间是正常的呢？住房交付权利保护应如何进行？下面是相关内容的介绍。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

交房延期多久正常之一： 开发商延长三个月是正常的。根据有关规定：开发机构延迟交付房子，买家可先催交房屋。购房者在催告无效后，除另有约定外，买家可以要求解除合同。超过三个月不交房，就算延迟交付了，消费者在卖家超过这个期限的，可以用法律的手段来维护自己的权益。

交房延期多久正常之二： 住房权利保护的逾期交付应如何处理，首先，与开发机构人员协商，这是最经济、快速的方法。买方可以亲自或委托律师与开发商商量，解释其延迟交付的情况，询问开发商的解决方案，如果同意开发人员的意见，可以省去很多麻烦。如果谈判成功，必须以书面形式记录下来，以免将来有一方当事人回来。

交房延期多久正常之三： 买家可以向当地消费者协会投诉。如果与开发商的谈判失败，那么向相关行政部门投诉也是一种可行的保护权利的方式。投诉时要提供详细的书面材料和证明材料。这种方法会对开发者的社会形象产生一定的影响。所以它会起作用的。

交房延期多久正常之四： 进行诉讼。向法院提起诉讼是最终解决办法，买受人可以要求开发商支付迟延违约金或解除合同。然而，诉讼强调证据，因此买方必须注意收集证据。

以上是交房延期多久正常的介绍，如何推迟交付相关内容的权利保护，希望这些内容对准备收房的户主有所提醒。

一般商品房从开盘到交付多长时间是比较正常的
如果是预售商品房，从开盘到交付1年左右都是正常的。
如果是现售商品房，买了大概三个月左右就可以交付。
新房交房五年后,出现质量问题物业能给修吗？
交房5年的时间过去了，如果质量问题，这个已经过了期，只能主自己修理，物业不会给修理。

关于物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。